Каждый, кто хоть немного интересуется рынком недвижимости, наверняка, встречал на тематических порталах такие предложения, как квартиры от подрядчика строительства еще в незавершенных проектах. Не имея достаточно опыта можно решить, что это какое-то мошенничество, однако, это даже близко не так.
Подрядчик, являясь, по сути, простой строительной организацией, достаточно часто получает от застройщика бонус в виде нескольких квартир в реализуемом им проекте. Очевидно, что такой компании собственный жилой фонд просто не нужен, а значит, она всеми силами пытается обналичить его. При этом, чем быстрее будут проданы такие квартиры, тем быстрее организация получит живые деньги на свои счета. Вот и выходит, что, зачастую, квартиры от подрядчика могут продаваться даже дешевле, чем эти же квартиры от застройщика.
Конечно, такие сделки не лишены определенного риска, однако, если ответственно подойти к организации процесса, все пройдет просто замечательно. По итогу человек получит в свое распоряжение великолепную квартиру по самой «сладкой» цене, а подрядчик сможет насладиться прибылью. Но что же может пойти не так?
Прежде всего, получая предложения о такой сделке, необходимо убедиться в том, что подрядчик действительно имеет прав распоряжаться предлагаемой им жилплощадью. И дело тут даже не в том, что все они пытаются обмануть, просто, застройщик сам не всегда знает, какие именно квартиры будут переданы его партнеру. Для того чтобы не попасть в неприятную ситуацию, просто, обратитесь к двум этим организациям одновременно. Также необходимо помнить, что предлагаемые подрядчиком квартиры еще только строятся, что подразумевает процесс ожидания. Иногда, сроки не совпадают с изначально заявленными ранее, и новоселам приходится подождать чуть больше.
В остальном же это замечательная сделка, гарантирующая ее участникам получение собственной выгоды. Вложив деньги в такую квартиру уже через год можно выручить от ее продажи гораздо большую сумму, так как недвижимость в хороших районах только дорожает. Не говоря уже о том, что сдача в аренду неиспользуемой жилплощади может и вовсе заменить зарплату основной работы.
Вам будет интересно
Фев 2023
По традиции в Прощённое воскресенье на площади Ленина состоялось театрализованное представление «Зима, прощай! Здравствуй, масленичный разгуляй!» — народное праздничное гуляние с играми, конкурсами и забавами. Скоморохи в течение всего праздника проводили танцевальные игры, ...
Фев 2023
Ищете, где выгодно купить качественную лабораторную мебель? Оптимальное соотношение цены и качества предлагает компания «Промресурс». В ее каталоге представлена продукция, которая соответствует установленным нормам. Это лабораторные стулья и кресла, которые выполнены из сертифицированных ...
Фев 2023
Поздравляем «Народный коллектив» ансамбль современного эстрадного танца «Серпантин» с победой в международном конкурсе «Детство цвета Апельсин». 18 февраля 2023 г. в Саратовском областном доме работников искусств состоялся Международный конкурс детского и юношеского творчества ...
Фев 2023
Бетон, гранит, а также мрамор и разные полимеры – сегодня предлагается большой ассортимент материалов, из которых изготавливаются памятники. Технологии производства тоже не останавливаются на месте, они постоянно совершенствуются и развиваются. В сегодняшние дни ...
Фев 2023
Покупка атрибутов для оборудования парикмахерской, барбершопа или салона красоты – это сложная задача в любом случае, решая которую, организаторы сталкиваются с огромным списком вопросов. Будут ли довольны все клиенты? Впишется ли приспособление в ...
Фев 2023
Саратовский театр юного зрителя им. Ю. П. Киселева делает еще один шаг навстречу «особенным» зрителям: показ самой нашумевшей детской премьеры сезона «Маугли» (6+) 28 марта в 16:00 будет сопровождаться тифлокомментариями. Суть новой услуги ...