Каждый, кто хоть немного интересуется рынком недвижимости, наверняка, встречал на тематических порталах такие предложения, как квартиры от подрядчика строительства еще в незавершенных проектах. Не имея достаточно опыта можно решить, что это какое-то мошенничество, однако, это даже близко не так.
Подрядчик, являясь, по сути, простой строительной организацией, достаточно часто получает от застройщика бонус в виде нескольких квартир в реализуемом им проекте. Очевидно, что такой компании собственный жилой фонд просто не нужен, а значит, она всеми силами пытается обналичить его. При этом, чем быстрее будут проданы такие квартиры, тем быстрее организация получит живые деньги на свои счета. Вот и выходит, что, зачастую, квартиры от подрядчика могут продаваться даже дешевле, чем эти же квартиры от застройщика.
Конечно, такие сделки не лишены определенного риска, однако, если ответственно подойти к организации процесса, все пройдет просто замечательно. По итогу человек получит в свое распоряжение великолепную квартиру по самой «сладкой» цене, а подрядчик сможет насладиться прибылью. Но что же может пойти не так?
Прежде всего, получая предложения о такой сделке, необходимо убедиться в том, что подрядчик действительно имеет прав распоряжаться предлагаемой им жилплощадью. И дело тут даже не в том, что все они пытаются обмануть, просто, застройщик сам не всегда знает, какие именно квартиры будут переданы его партнеру. Для того чтобы не попасть в неприятную ситуацию, просто, обратитесь к двум этим организациям одновременно. Также необходимо помнить, что предлагаемые подрядчиком квартиры еще только строятся, что подразумевает процесс ожидания. Иногда, сроки не совпадают с изначально заявленными ранее, и новоселам приходится подождать чуть больше.
В остальном же это замечательная сделка, гарантирующая ее участникам получение собственной выгоды. Вложив деньги в такую квартиру уже через год можно выручить от ее продажи гораздо большую сумму, так как недвижимость в хороших районах только дорожает. Не говоря уже о том, что сдача в аренду неиспользуемой жилплощади может и вовсе заменить зарплату основной работы.
Вам будет интересно
Июн 2023
Мягкие окна - это относительно новый вид оконных конструкций, который становится все более популярным среди потребителей. Современные технологии производства позволяют создавать мягкие окна из различных материалов, таких как ПВХ или алюминий, что делает ...
Июн 2023
Кофе для вендинга – это особый вид кофе, который предназначен для автоматических кофейных машин, установленных в специальных торговых автоматах, известных как вендинговые автоматы. Вот несколько особенностей, которые делают его отличным от других видов ...
Май 2023
У вас нет собственной жилплощади? Следовательно, еще не раз придется столкнуться с такой задачей, как снять квартиру в области. Давайте обсудим тонкости, которые следует учитывать при заключении договоренности о съеме квартиры хоть Ростовской, ...
Май 2023
В настосщее время мягкие окна приобретают все большую популярность и распространенность. Чтобы понять основные особенности таких изделий, требуется рассмотреть главные положительные и отрицательные черты гибкого остекления. Что касается преимуществ, то, прежде всего, следует ...
Апр 2023
В последние годы среди всех имеющихся на современном рынке вариантов застекления все чаще рассматривают жидкие окна для беседки, защищающие веранды и открытые террасы от дождевых осадков, снега и сильного ветра. Но практика доказывает, ...
Апр 2023
Музыкальные фестивали стали неотъемлемой частью современной культуры. В течение последних нескольких десятилетий, они значительно изменились и развились, предлагая посетителям новые форматы, включающие в себя не только музыку, но и различные виды искусства, технологии ...
