Развитие рынка в современном обществе предполагает, как можно вполне логично предположить, заполнение абсолютно всех потребительских ниш. Когда речь идет о загородных участках территориальный выбор места огромен. Если вы следите за акциями, скидками, то можете даже сэкономить на покупке, например, земельных участков в Подмосковье http://www.dybles.ru/obekty-nedvizhimosti/dubrovskij-les.
, у потенциальных покупателей возникает возможность выбрать участок без подряда или участок с подрядом. Первый вариант в настоящее время встречается наиболее часто, поскольку предлагает покупателю массу несомненных преимуществ.
Начнем с того, что земельные участки без подряда являются наиболее выгодными в экономическом отношении. При приобретении участка без подряда приходится платить исключительно на землю без необходимости в переплате, которая неизбежна в том случае, если ваш выбор падет в пользу участка с подрядом.
Действуя через подрядчика, следует понимать, в чем конкретно заключаются переплаты. В стоимость земли в обязательном порядке окажутся включены все возможные риски. Таким образом подрядчик страхует себя, как от длительного ожидания продажи, так и от случая непродажи земли. Будет включена в цену и оплата разрешений на подключение к коммуникациям. Но самое главное, при приобретении участка с подрядом не следует забывать о том, что, соглашаясь на данную сделку, вы своими собственными деньгами вы по сути расплачиваетесь за те банковские проценты, которые девелопер был вынужден выплатить при закрытии кредита на изначальное приобретение перепродаваемой земли.
Учитывая все вышесказанное, никто не станет оспаривать тот факт, что цена участка без подряда окажется существенно ниже участка с подрядом. В среднем разница в цене между данными двумя вариантами составляет порядка 30%. А это, согласитесь, весьма существенная переплата, которую, как показывает практика, можно легко и без особенных сложностей избежать.
Стоимость земельных участков с течением времени постоянно возрастает, а вместе с ней повышается вполне логично и стоимость услуг подрядчиков.
Делая свой выбор в пользу бесподрядной покупки, вы, помимо прочего, получаете возможность самостоятельно выбирать дизайн всех тех построек, которые будут возведены на вашем участке. В подрядном же поселке с большой долей вероятности ваш выбор будет очень ограничен теми вариантами, которые предлагает архитектор.
Таким образом, если вы, к примеру, планируете построить дом, выбрать земельный участок без подряда окажется верным решением, о принятии которого вам не придется сожалеть в будущем.
Текст: Наталья Огольцова
Фото: свободные источники Интернет
Специально для CityGu.ru
Вам будет интересно
Июн 2023
Мягкие окна - это относительно новый вид оконных конструкций, который становится все более популярным среди потребителей. Современные технологии производства позволяют создавать мягкие окна из различных материалов, таких как ПВХ или алюминий, что делает ...
Июн 2023
Кофе для вендинга – это особый вид кофе, который предназначен для автоматических кофейных машин, установленных в специальных торговых автоматах, известных как вендинговые автоматы. Вот несколько особенностей, которые делают его отличным от других видов ...
Май 2023
У вас нет собственной жилплощади? Следовательно, еще не раз придется столкнуться с такой задачей, как снять квартиру в области. Давайте обсудим тонкости, которые следует учитывать при заключении договоренности о съеме квартиры хоть Ростовской, ...
Май 2023
В настосщее время мягкие окна приобретают все большую популярность и распространенность. Чтобы понять основные особенности таких изделий, требуется рассмотреть главные положительные и отрицательные черты гибкого остекления. Что касается преимуществ, то, прежде всего, следует ...
Апр 2023
В последние годы среди всех имеющихся на современном рынке вариантов застекления все чаще рассматривают жидкие окна для беседки, защищающие веранды и открытые террасы от дождевых осадков, снега и сильного ветра. Но практика доказывает, ...
Апр 2023
Музыкальные фестивали стали неотъемлемой частью современной культуры. В течение последних нескольких десятилетий, они значительно изменились и развились, предлагая посетителям новые форматы, включающие в себя не только музыку, но и различные виды искусства, технологии ...
